Bureaux Campus ICAM, Lille (59)

Construction de deux bâtiments tertiaires sur la valorisation foncière de l’ICAM.

Les deux bâtiments tertiaires font partie de la programmation mixte
construite sur les surfaces foncières libérées par la réorganisation
de l’ICAM. Le projet urbain séquence deux univers, unis par un
mail central paysager : d’une part, le pôle enseignement et vie
étudiante de l’ICAM et d’autre part, l’îlot mixte avec une résidence
seniors privée, une résidence autonomie sociale, de l’habitat
solidaire, une crèche, deux bâtiments tertiaires et des cellules
commerciales. Les rez-de-chaussée du mail central sont occupés
par des activités fédératrices pour l’ensemble des usagers.
Situés aux entrées du mail, les deux bâtiments tertiaires se distinguent
par une grande fl exibilité d’aménagement, en bureaux individuels
ou en plateaux libres, perme ant une programmation de bureaux,
de formation ou d’enseignement. Chaque étage bénéfi cie d’espaces
extérieurs accessibles, sous forme de terrasses ou de lo ias.
Le rez-de-chaussée du Tertiaire 1, situé à l’angle du mail et de la rue
Auber, peut accueillir des activités et services dans 2 à 4 cellules
indépendantes, connectées à un jardin accessible à l’arrière.