Atari, Lille (59)

Construction de deux bâtiments mitoyens comprenant des bureaux et 3 cellules commerciales

Atari désigne le lot E-F, installé dans la partie Nord Est du projet urbain Lille Metropolitan Square. Sur l’ancien site de la MEL, ce projet a vocation à créer un quartier mixte

La réunion des lots E et F en un projet mitoyen permet de donner plus d’ampleur à la venelle paysagère située à l’ouest du bâtiment. La surface ainsi libérée est rendue aux usages et aux plantations, confortant le caractère paysager et piétonnier du site. Le rez-de-chaussée est très ouvert et transparent, dans le but d’améliorer l’expérience de la ville à l’échelle du piéton.
L’implantation et la volumétrie du projet sont définies dans le souci du contexte urbain immédiat et élargi :
- A l’échelle du projet urbain, il s’agit de générer des vues et des perspectives variées, dans une dynamique de parc. Plutôt qu’un alignement strict, les bâtiments présentent des inflexions, des retraits et des épannelages. Les plis du bâtiment, au sud et à l’ouest, évitent aux piétons de longer une séquence linéaire de mur parallèle à la rue.
- A l’échelle du projet seul, cette recherche présente le double avantage d’instaurer un rapport courtois avec les bâtiments voisins en évitant les vis-à-vis frontaux et de multiplier les orientations des ouvertures, pour une meilleure qualité d’ensoleillement au fil de la journée et des saisons.

En harmonie avec l’identité du quartier, les coloris sont sélectionnés dans la gamme définie pour les programmes tertiaires à l’échelle du projet urbain : blanc, beige clair, rosé et lie de vin.

La conception de ce programme tertiaire répond aux critères environnementaux et humains du label BREEAM, alliant performance énergétique, confort et qualité de vie au travail.
- Des apports généreux de lumière naturelle en toutes saisons ;
- Des stores extérieurs pour limiter l’éblouissement et améliorer le confort d’été ;
- Des espaces extérieurs accessibles (sous forme de terrasses et de balcons filants) dans le prolongement direct des plateaux de bureaux. Possibilité de sortir prendre l’air en restant au même niveau, sans devoir traverser tout le bâtiment et se retrouver sur l’espace public ;
- Des toitures terrasses généreusement végétalisées, favorables au vivant sous toutes ses formes et procurant un apaisement psychologique ;
- Des locaux vélos équipés de vestiaires et de douches, permettant aux employés de choisir leur mode de déplacement sans inconvénients.