LOT D,
Construction de 74 logements sociaux et 68
logements en accession, d’une crèche, d’un
pôle médical et de deux restaurants en trois
bâtiments à Lille
Duo se compose de trois bâtiments, dont deux identiques, situés dans
la strate boisée du quartier Lille Metropolitan Square. Les bâtiments
DUO (R+10) et FLATIRON (R+15) s’érigent sur un plan libre, dans une
dynamique de parc.
L’implantation et la volumétrie des bâtiments permettent, d’une part,
d’adapter le projet aux caractéristiques du site et notamment de conserver
ses plus beaux arbres, et d’autre part, de proposer une grande richesse de
perspectives et de respirations à l’échelle du piéton, de vues depuis les
logements, ainsi qu’une grande diversité d’orientations et d’ensoleillement,
tout en évitant des vis-à-vis trop frontaux.
Des logements très qualitatifs
La conception des logements témoigne d’une recherche d’une grande
qualité d’habiter :
• Aucun logement n’est mono-orienté nord.
• Tous les logements sont dotés d’un espace extérieur sous la forme
d’une ou deux loggias. Les surfaces moyennes des loggias sont
généreuses (7,4 m2).
• Les grandes ouvertures et les orientations garantissent un bel apport
de lumière naturelle.
• L’implantation des différents bâtiments évite les vis-à-vis frontaux
d’un logement à un autre.
• Les appartements du niveau R+9 se développent en duplex en R+10.
• Les paliers desservent un faible nombre de logements (maximum 5)
pour des rapports de voisinage apaisés.
• Les escaliers sont éclairés naturellement.