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Les lisières de Garonne,
Bordeaux (33)

Construction d’un ensemble immobilier mixte sur la ZAC Saint-Jean Belcier à Bordeaux.

Les trois bâtiments abritent 385 logements de différentes typologies, une résidence sénior avec un restaurant, une crèche, des bureaux et un restaurant inter-entreprises.
Une transition urbaine douce -
Les Lisières de Garonne donnent à voir la nouvelle évolution et plus particulièrement les grandes transformations de la rue de la Seiglière. Sur cet axe encore emprunté par des poids lourds, une nouvelle école, de nouveaux bâtiments se construisent. Elle deviendra une voie urbaine largement plantée, produisant des continuités du square au quai.
Une nouvelle granulométrie -
Dans sa volumétrie, l’îlot ouvre des perspectives à l’échelle du piéton depuis l’espace public, des respirations qui contrastent avec les enceintes fermées des grands tènements logistiques ou industriels. Conditionnée par les contraintes sécuritaires d’une activité voisine, l’implantation sur la parcelle préserve une bande de terre au nord-est, permettant la réinstallation de jardins partagés auparavant installés autour de l’église Saint-Jean Belcier.

DATES CLEFS
Conception : 2016
PC obtenu en juin 2019
Chantier démarré en janvier 2020
Livraison prévue en juin 2023

MAîTRISE D’OUVRAGE
Villogia
PROALDIM

COTRAITANTS
MONTOURO : Architectes
LS2 : Paysagiste
PROJEX : BET VRD, structure, acoustique
TERAO : BET Environnement
THERMECO : BET fluides

SURFACE
SDP totale : 29 930 m²
logements : 19 204 m²
résidence séniors : 5 986 m²
bureaux : 4 121 m²
crèche : 619 m²
215 places de parking en sous-sol

MISSION
_coordination urbaine
_logements : mission complète
_bureaux : conception + pc + conformité architecturale

CARACTÉRISTIQUES
logements : HQE
bureaux : BREEAM excellent

CHEFS DE PROJET
Emeric Debrauwer
Jean François Vanantwerpen
Alexandre Culot
Marie Teurlings

PERSPECTIVES
Motiv Studio

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