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Le 31, Lille (59)

Situé rue de Béthune à Lille, l’ancien bâtiment des Galeries Lafayette est une pièce clé de cette rue commerçante historique, actuellement en perte de vitesse. La fermeture des Galeries a accentué le phénomène d’assèchement des fonctions commerciales vitales pour la ville.
Ce projet est un défi visant à donner une nouvelle vie à cette vaste pièce urbaine et d’insuffler du dynamisme au secteur commerçant, au travers d’un fonctionnement renouvelé et d’une programmation enrichie. Autrefois établissement unique, le bâtiment est divisé en plusieurs entités indépendantes, introduisant la mixité programmatique : quatre cellules commerciales, un hôtel de 120 chambres, des bureaux et un parking de 4 niveaux, dont un dédié aux bureaux.

DATES CLEFS
Concours 2016
Études 2016
PC déposé novembre 2017
Livré en avril 2021

MAîTRISE D’OUVRAGE
Vinci Immobilier d’Entreprise

COTRAITANTS
VS-A BET Façades
Nortec BET structure
CET BET fluides
Pascal Robitaille économiste, Diagobat BET Environnement & BREEAM
Kietudes acousticien

SURFACE
23 181 m² SDP

COÛT
34,3 M € HT

CARACTÉRISTIQUES
MENTION
Prix des Pyramides de l’Immobilier d’Entreprise décerné par la FPI en 2019

Labels
commerces : breeam very good
bureaux : breeam excellent
hôtel : breeam very good

MISSION
complète

CHEFS DE PROJET
Marcin Wieczorek
Gary Masaero
Rémi Basson
Alexandre Culot

VISUELS
Polaroïd (Yann Debril)

PHOTOS
maxime dufour

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